Vem får stanna i huset under en separation?

Det finns en vanlig fråga som kommer till oss för nästan alla klienter som vi hjälper med ett uppbrott i ett förhållande…. ”Vem får bo i huset? ”Domstolen kan utfärda beslut om ”exklusivt boende” i hemmet. Detta innebär att oavsett vems namn som står på äganderätten kan domstolen utfärda ett förordnande som anger vem som ska fortsätta att bo i bostaden och hur länge. Vid en separation uppstår ofta tvister om vem som ska bo kvar i bostaden och vilken part som ska lämna bostaden mellan den tidpunkt då förhållandet upphör (separation) och de slutliga förordningarna om vem som ska behålla bostaden, eller om bostaden ska säljas.

De frågor som vi stöter på innefattar en eller flera av följande situationer:

Du blir tillsagd rakt ut att ”försvinna” från ditt eget hem.

En part byter ut låsen i ett försök att med våld avlägsna den andra parten från bostaden.

Ingen av parterna lämnar bostaden, vilket resulterar i ständig friktion.

Trots att polisen ska tillkallas eller kopplas in om en part inte lämnar bostaden.

Mest tragiskt nog måste en part (och barnen) lämna familjens hem på grund av familjevåld.

Alla ovanstående scenarier är unika och självklart finns det olika relationsdynamik och fakta som leder till en separation.

Kan domstolen utfärda ett beslut om vem som ska stanna i bostaden?
Domstolen kan utfärda beslut om ”exklusivt boende” i bostaden. Detta innebär att oavsett vem som står på äganderätten kan domstolen utfärda ett förordnande som anger vem som ska fortsätta att bo i bostaden och hur länge.

Ordnande om exklusiv besittning av bostaden beviljas dock inte av domstolen bara för att en part vill ha ett sådant förordnande. Domstolen är mycket ovillig att utan goda skäl avlägsna en part från det hem där de har bott (även om egendomen inte juridiskt sett ägs av dem).

Domstolen är naturligtvis också väl medveten om att ett separerande (eller separerat) par ofta upplever en svår övergångsperiod, så att blotta missnöjet och frustrationen över pågående gemensamma boendearrangemang inte räcker (i sig självt) inte räcker för att motivera att ett förordnande om ensamrätt till bosättning utfärdas.

Vad överväger domstolen när den ombeds att utfärda ett förordnande om exklusivt boende i bostaden?

Är det åtminstone sedan början av 1980-talet har domstolen haft inställningen att för att utfärda ett förordnande om exklusivt boende i bostaden måste domstolen vara övertygad om att det inte är rimligt eller förnuftigt eller praktiskt genomförbart att förvänta sig att parterna ska bo kvar i bostaden tillsammans.

Det finns faktorer som kommer att påverka domstolens beslut om huruvida ett beslut om exklusivt boende ska utfärdas eller inte, bland annat följande:

Ett eventuellt barn i förhållandet och upprätthållande av stabilitet (eller andra behov hos barnen) i deras boendearrangemang;

Ett eventuellt påstående om familjevåld;

Ett eventuellt konfliktförhållande – inklusive om konflikten är av en så hög nivå att den orsakar känslomässig, psykologisk eller fysisk skada för någon av parterna; och/eller

Att det är ekonomiskt överkomligt (eller inte) att hitta ett alternativt boende som är lämpligt under alla omständigheter i ärendet – inklusive med hänvisning till någondera partens särskilda behov.

Som ni kan se finns det många frågor att ta hänsyn till när en konflikt uppstår om vem som ska stanna i hemmet under separationsperioden och innan slutgiltiga beslut fattas (om vem som ska behålla hemmet eller om hemmet ska säljas).

På Argent Law har våra erfarna familjerättsadvokater gett råd till många klienter i denna fråga och drivit många framgångsrika fall i denna fråga – oavsett om de kämpar för att hjälpa våra klienter att stanna kvar i hemmet (och utesluta den andra parten) eller om de motsätter sig en sådan ansökan så att vår klient (eller båda parter) lagligen kan stanna kvar i hemmet.

Om du eller någon du bryr dig om har att göra med denna svåra och stressiga fråga och vill ha juridisk rådgivning, vänligen ring Argent Law på 03 9571 7444 för att boka en tid för att tala med en av våra familjerättsadvokater idag.