Kto zostaje w domu podczas separacji?

Jest jedno częste pytanie, które przychodzi do nas prawie dla każdego klienta, któremu pomagamy w związku z rozpadem…. „Kto zostaje w domu? „Sąd może wydać zarządzenie o „wyłącznym zajmowaniu” domu. Oznacza to, że niezależnie od tego czyje nazwisko widnieje na tytule własności, Sąd może wydać Postanowienie określające kto i jak długo ma mieszkać w domu. W przypadku rozpadu związku często dochodzi do sporów o to, kto powinien pozostać w domu, a która strona powinna go opuścić, w okresie pomiędzy zakończeniem związku (separacja) a wydaniem ostatecznego zarządzenia określającego, kto zatrzyma dom, lub jeśli dom ma zostać sprzedany.

Kwestie, z którymi się spotykamy, obejmują jedną lub więcej z następujących sytuacji:

Powiedziano ci wprost, abyś „wyniósł się” z własnego domu.

Jedna ze stron zmienia zamki, próbując siłą usunąć drugą stronę z nieruchomości.

Żadna ze stron nie opuszcza posiadłości, co powoduje ciągłe tarcia.

Groźby wezwania policji lub zaangażowania jej, jeśli strona nie opuści.

Najtragiczniej, strona (i dzieci) muszą opuścić dom rodzinny z powodu przemocy w rodzinie.

Wszystkie powyższe scenariusze są wyjątkowe i oczywiście istnieją różne dynamiki relacji i fakty, które prowadzą do separacji.

Czy sąd może wydać nakaz dotyczący tego, kto powinien pozostać w nieruchomości?
Sąd może wydać nakaz „wyłącznego zajmowania” domu. Oznacza to, że niezależnie od tego, czyje nazwisko widnieje na tytule własności, Sąd może wydać Postanowienie określające, kto ma nadal mieszkać w domu i jak długo.

Jednakże, Postanowienia o wyłącznym zajmowaniu domu nie są przyznawane przez Sąd tylko dlatego, że strona chce takiego postanowienia. Sąd bardzo niechętnie usuwa stronę z domu, w którym mieszkała (nawet jeśli nieruchomość nie jest prawnie jej własnością) bez uzasadnionej przyczyny.

Oczywiście Sąd zdaje sobie również sprawę, że rozstająca się (lub odseparowana) para często przeżywa trudny okres przejściowy, w związku z czym zwykłe niezadowolenie i frustracja z powodu trwających uzgodnień dotyczących wspólnego zamieszkiwania nie wystarczą (same w sobie) do uzasadnienia wydania nakazu wyłącznego zamieszkiwania.

Co bierze pod uwagę Sąd, gdy jest proszony o wydanie Nakazu Wyłącznego Zajmowania Domu?

Od co najmniej wczesnych lat 80-tych XX wieku, Sąd przyjmuje podejście, że aby wydać Nakaz Wyłącznego Zajmowania Domu, Sąd musi być przekonany, że nie jest rozsądne, racjonalne lub wykonalne oczekiwanie, że strony pozostaną w domu razem.

Niektóre czynniki, które będą miały wpływ na decyzję Sądu o wydaniu lub odmowie wydania nakazu wyłącznego zajmowania domu obejmują:

Każde dziecko ze związku i utrzymanie stabilności (lub inne potrzeby dzieci) w ich ustaleniach życiowych;

Każdy zarzut przemocy w rodzinie;

Każdy konflikt – w tym jeśli konflikt jest na tak wysokim poziomie, że powoduje emocjonalną, psychologiczną lub fizyczną szkodę dla którejkolwiek ze stron; i / lub

Przystępność (lub jej brak) alternatywnego zakwaterowania, które jest odpowiednie we wszystkich okolicznościach sprawy – w tym w odniesieniu do szczególnych potrzeb którejkolwiek ze stron.

Jak widać, istnieje wiele kwestii, które należy wziąć pod uwagę, gdy pojawia się konflikt dotyczący tego, kto pozostaje w domu w okresie separacji i przed wydaniem ostatecznych Zarządzeń (dotyczących tego, kto zatrzyma dom lub czy dom zostanie sprzedany).

Na Argent Law nasi doświadczeni prawnicy rodzinni doradzali wielu klientom w tej kwestii i prowadzili wiele udanych spraw w tej kwestii – czy walcząc, aby pomóc naszym klientom pozostać w domu (i wykluczyć drugą stronę) lub sprzeciwiając się takiej Aplikacji, aby nasz klient (lub obie strony) mogą legalnie pozostać w domu.

Jeśli ty lub ktoś dbasz o jest do czynienia z tym trudnym i stresującym problemem i chciałbyś porady prawnej proszę zadzwonić Argentyna Prawo na 03 9571 7444 do umówienia się na rozmowę z jednym z naszych prawników rodzinnych dzisiaj.

.